海驪住居科技股份有限公司
2018年10月,作為國(guó)內(nèi)“裝配式住宅內(nèi)裝”的行業(yè)翹楚——海驪,攜手萬(wàn)科泊寓,以北京泊寓·金域緹香店為起點(diǎn),共同探索國(guó)內(nèi)住房租賃市場(chǎng)的新方向。
據(jù)我國(guó)《城市青年租房現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告》,在一線城市或準(zhǔn)一線城市生活的年輕人里,每100人中就有70人在租房,但僅有11人表示滿意,租房滿意度不到20%。
此次海驪和萬(wàn)科要做的,就是針對(duì)住房租賃市場(chǎng)的痛點(diǎn),探索破局之道。
泊寓作為萬(wàn)科旗下的長(zhǎng)租公寓品牌,通過(guò)對(duì)青年生活習(xí)慣與租住方式的研究,致力于為城市新青年解決品質(zhì)住房需求。這一愿景,和海驪發(fā)力裝配式裝修領(lǐng)域的初心不謀而合。
“泊寓的主要客群面向城市新青年,大多是80后90后,而這一群體,追求生活品質(zhì),不愿將就是他們最大的特征。”海驪的研發(fā)人員如是說(shuō)道。此次北京泊寓·金域緹香的打造,海驪基于墻、頂、地三大系統(tǒng),從深化設(shè)計(jì)、主材供應(yīng)和技術(shù)執(zhí)行等方面重新定義品質(zhì)住宅。
在北京泊寓·金域緹香的墻面系統(tǒng)中,海驪采用氣塊磚、專利粘結(jié)團(tuán)、12mm防潮板和一體壁布等工藝,較傳統(tǒng)相比,減少了膩?zhàn)踊鶎诱移降墓ば?,同時(shí)通過(guò)面材的升級(jí),快裝成品飾面板可代替硬包、木飾面、烤漆、壁紙等面材效果,取消濕作業(yè),干法施工,縮短施工周期,進(jìn)一步減少人工及時(shí)間成本。
“甲醛房”事件的輿論關(guān)注降溫之后,眾多租客們的苦惱并沒(méi)有遠(yuǎn)去,環(huán)保健康問(wèn)題依然是住宅裝修的重中之重。
從施工工藝看,海驪的吊頂系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)無(wú)木結(jié)構(gòu),達(dá)到零甲醛,居住更安全,施工速度更快;從材料看,使用生態(tài)泥和功能性進(jìn)口壁紙,相比乳膠漆來(lái)說(shuō),其使用壽命更長(zhǎng)可塑性強(qiáng)、能分解和消除室內(nèi)甲醛,長(zhǎng)久釋放負(fù)氧離子。
在裝配式裝修的探索中,海驪聯(lián)合日本建材公司共同研發(fā)了11種型號(hào)支撐地腳,具有簡(jiǎn)易放線、便于調(diào)平、堅(jiān)固耐用、舒適防震及滿足多種空間需求的特點(diǎn),運(yùn)用到北京泊寓·金域緹香中,模塊化安裝,現(xiàn)場(chǎng)無(wú)濕作業(yè),極大地解決了架空地板空洞以及平穩(wěn)性差等問(wèn)題。
此前,房地產(chǎn)界還沒(méi)有這種能將復(fù)雜系統(tǒng)進(jìn)行簡(jiǎn)化、推廣的技術(shù)體系,無(wú)法在保證裝修質(zhì)量的同時(shí)又不增加成本,更不能為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)銷售溢價(jià)和贏得口碑。
本次海驪和泊寓的戰(zhàn)略合作,面向現(xiàn)時(shí)代的傳統(tǒng)住宅的裝修痛點(diǎn),實(shí)現(xiàn)海驪裝配式內(nèi)裝產(chǎn)品落地,不僅滿足城市新青年追求美好生活品質(zhì)、重構(gòu)生活方式的需求,同時(shí)在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主的需求之間達(dá)到完美的平衡,真正將裝配式“極速裝配、至臻品質(zhì)、綠色宜居和長(zhǎng)壽耐久”的優(yōu)點(diǎn)展示在大眾面前。
一座城市只有不斷吸引年輕人扎根才能保持生機(jī)與活力。而城市的吸引力不僅來(lái)自政策、人文環(huán)境、就業(yè)市場(chǎng),更多的應(yīng)該是歸屬感。讓年輕人租住的不僅僅是一個(gè)空間,而是能夠讓漂泊城市的新青年享受品質(zhì)生活,展現(xiàn)自己的個(gè)性與狀態(tài),并在這里找到歸屬感,海驪一直在努力。