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近日，《建筑學(xué)報》建筑生產(chǎn)工業(yè)化與裝配式住宅特集正式出版發(fā)行。中國百年住宅歷經(jīng)十年發(fā)展，首次以學(xué)術(shù)論文形式對其建設(shè)理論方法、體系技術(shù)研發(fā)與實(shí)踐進(jìn)行全面總結(jié)和分析。

從2010到2020，百年住宅經(jīng)過了十年發(fā)展。從陸續(xù)簽約建成“上海南翔威廉公館、青島海爾世紀(jì)公館”等首批百年住宅示范項(xiàng)目，到作為首批成員加入“中國百年住宅產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”，這十年海驪有幸參與。

2010年中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會提出建設(shè)百年住宅的倡議，2012年中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和日本日中建筑住宅產(chǎn)業(yè)協(xié)議會簽署了《中日住宅示范項(xiàng)目建設(shè)合作意向書》。

后由中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司牽頭負(fù)責(zé)項(xiàng)目組織管理、技術(shù)研發(fā)和設(shè)計(jì)實(shí)施工作，以地產(chǎn)龍頭和品牌領(lǐng)軍企業(yè)為示范項(xiàng)目實(shí)施主體，集結(jié)國內(nèi)外建筑設(shè)計(jì)單位、科研院所、開發(fā)企業(yè)以及相關(guān)部品企業(yè)、施工企業(yè)，跨領(lǐng)域、跨行業(yè)協(xié)同實(shí)踐，促進(jìn)科技轉(zhuǎn)化與推廣應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的全面對接。

△中國百年住宅產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟

以海驪參與建設(shè)的中國第一個百年住宅示范項(xiàng)目“上海南翔威廉公館、青島海爾世紀(jì)公館”為例，通過實(shí)施 “SI住宅技術(shù)體系”，采用不同于傳統(tǒng)的施工工序和管理方法，打破傳統(tǒng)的施工流程，將內(nèi)裝設(shè)計(jì)與部品選型工作前置，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段充分考慮裝修方案的可實(shí)施和操作性，使內(nèi)裝部品與主體結(jié)構(gòu)更加契合。同時，提前做好機(jī)電預(yù)埋和結(jié)構(gòu)局部降板處理，為達(dá)成開發(fā)百年住宅的目標(biāo)提供了良好的基礎(chǔ)條件。

這在全行業(yè)尚屬首次，哪怕歷經(jīng)10年發(fā)展依舊具有強(qiáng)大的創(chuàng)新意義影響，對于推動國內(nèi)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展、引領(lǐng)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步具有標(biāo)桿作用。而作為先行者的海驪，也在10年間探索了一條符合時代發(fā)展、突破轉(zhuǎn)型的住宅建設(shè)發(fā)展新道路：圍繞內(nèi)裝、外裝、結(jié)構(gòu)三位一體，構(gòu)建覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的裝配式新生態(tài)，推動行業(yè)轉(zhuǎn)型升級、提升發(fā)展質(zhì)量。

“一噴一醒然，再接再厲乃”。下一個十年，海驪將協(xié)同行業(yè)各方持續(xù)夯實(shí)裝配式住居解決方案能力，打造裝配式全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)，成就未來。

（本文部分內(nèi)容來源于中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院）